Исследование одного из самых известных и авторитетных специалистов в области истории архитектуры доктора искусствоведения А. Л. Пунина является уникальным обобщающим трудом, посвященным архитектурному и градостроительному развитию Петербурга середины и второй половины XIX века. Автор исследует сложные процессы стилевой эволюции архитектуры столицы Российской империи периода эклектики в контексте общего исторического развития России и ее художественной культуры. В третьем томе рассмотрена типология зданий и сооружений последней трети XIX века, их планировочные и конструктивные особенности, представлена классификация основных стилевых направлений эпохи поздней эклектики, прослежены истоки формирования неоклассики и модерна, возобладавших в архитектуре Петербурга в первые десятилетия XX века.